北京白癜风较好 http://m.39.net/pf/bdfyy/01对于公摊面积，只要买过房的人都不陌生，也就是一栋楼或者小区的公共区域，很多人以为公摊面积是李嘉诚引入到内地的，其实公摊面积是霍英东发明的，在一开始是整栋楼销售的，由于销售的效率太低，霍英东首创了公共区域公摊的办法，将整栋楼划分为很多层，每一层都有一些公摊面积，承担公共区域的权益和成本，这样也就成功地解决了房地产卡脖子的问题，推动了房地产跨越式发展。但是在现实生活中，由于公摊面积很难计算，在买房的时候，很多购房者的利益都会受损，很多人觉得公摊面积应该取消，央媒就发表过文章《公摊伤民，矛盾亟需待解》，指出了开发商利用公摊面积来侵害购房者的利益，开发商为了获取更过的利益，比如公摊面积本来是50平米的，可能会告诉购房者是70平米，购房者需要支付70平米的价钱，但是购房者根本不知道，只能被动地接受。如果每套房子多写10平米，一个小区套，单价是1万元每平米的话，那么开发商就可以多卖1个亿的资金，从理论上来讲，取消公摊面积，按照套内面积来计算，难度并不是很大，但是开发商不同意取消公摊面积，担心会导致房价上涨，不利于整个房地产市场的稳定，比如原来标价是万的房子，在取消公摊面积后，单价可能会从1万元涨到1.5万元，让人感觉房价好像上涨了。人民日报就批评说，取消公摊面积会导致房价上涨，但是房价上涨只是字面意思，房价的总额并没有改变，也没有增加购房者的负担，比如价值万的房子，取消前是2万元每平米，取消后是2.5万元每平米，但是总价还是万，虽然感觉单价是上涨了，但是总价是没有变化的，房子还是那房子。其实在年2月份，住建部就发布《关于城乡给水工程项目规范等38项建设规范公开征求意见的通知》中明确，建筑标准是以室内面积作为交易依据的，一度引起市场的