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临港主城核心区
16号线约米
预计6月开放售楼处
主推建面约52-88平1-3房
网友爆料一房户型图
网友爆料样板间示意图
（示意图）据了解，年8月27日下午，临港新片区NHC单元10-07住宅地块（下图：悦达住宅）土地竞拍，共有5家开发商（绿都、杭州至高、大连一方、悦达、港城）报名参加，地块起始价为3.77亿元，起始楼面价为1.38万元/平方米。经过多轮激烈竞价，悦达地产集团有限公司以5.18亿元重金拿下临港大道地铁站旁的10-07住宅地块，楼板价为.24元/平方米，溢价37.5%。据了解，根据规划悦达·悦珑湾共套可售住宅，为全装修交付。共3个主力户型：88平米3房2厅2卫，共套；70平米2方2厅1卫，共套；52平米1方2厅1卫，共59套。
△地块信息
项目所处的位置优秀，紧邻临港大道地铁站，距离仅约米左右，是真正意义上的地铁房！容积率1.6，限高24米，性质是二类住宅用地，也许会以洋房和小高层为主。
周边小区有万科金域澜湾鹭语墅、海上风华、保利铃兰公馆等，二手房方面，万科金域澜湾近期已经有3.7-3.9万/㎡的成交了，保利铃兰公馆小区均价也有4万/㎡！
周边配套丰富
悦达·悦珑湾项目位于临港主城区文旅生活区的中心位置。片区西北侧为海昌海洋公园，和正在建设的世界上最大的室内冰雪旅游项目-冰雪之星，悦达·悦珑湾直线距离约1.4公里，南侧近环湖路是即将开馆的上海天文馆，距离悦达·悦珑湾约1.2公里。同时，18号线定位为“上海轨交换乘之王”，未来可以接驳16条地铁线，一站换乘即可抵达全市各个主要商区。项目西侧为公共绿地及临港大道，临港大道对面就是红星爱情海购物公园和海上源文化广场，北侧亦规划商办用地，未来商业配套近在咫尺。（网络配图，非项目效果图）教育配套方面，临港主城区已聚集了冰厂田、明珠、建平、耀华、上海中学东校等众多沪上驰名的优质学校。上海中学东校高中部正在建设，华师大二附中、交大附中已官宣等待落地。
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