为了改变农民住房困难、改善居住环境和集约用地，响应国家号召，黑龙江省绥化市的兰西县*府因此提出了“加快城镇化新农村和城市一体化都市圈建设”的战略部署。年6月份，占地面积近17万多平方米的民心安居工程—“康荣新邨”在位于兰西县康荣乡正式破土动工。这本来是一个应该让当地百姓拍手称赞的城镇化建设试点工程的惠民工程，却引起了当地群众的不满和公众的质疑，带着这些疑问，本报记者对这个工程项目进行了走访。
“康荣新邨”小区位于哈黑公路西侧的兰西县康荣乡许家窝铺村。在小区售楼处记者了解到：该小区根据规划建有多层住宅，联排别墅。住宅面积从56平方米到联排别墅的上百平方米不等，住宅价格根据楼层不同每平米元起，而别墅价格为每平米元和元和元不等，当记者问及销售情况售楼人员告诉记者：“目前已经销售了近房子数量的一多半。”当记者问及多久可以办理产权的时候，售楼人员称：“房子手续齐全两年内就可以办理产权。这个项目是由黑龙江省飞宇房地产开发有限责任公司与兰西县康荣乡荣发村共同开发。”可是该商品房小区的两处工程公告上却显示建设单位是康荣乡*府。
带着这些疑问，记者走访了兰西县房产管理处和兰西县国土资源局。
兰西县房产管理处王勋主任表示：“康荣新邨”属于新农村建设项目，该楼盘开发商从未来办理过任何相关手续。而兰西县国土资源局的孙副局长也表示：“康荣新邨”项目是按照集体用地批复的，可以作为新农村建设专用地进行开发，不可用于商业用地进行开发。
那么对于这块“康荣新邨”的土地建设使用范围，已经没有了异议，这是一块名副其实的集体用地，而对于购房者来说，康荣新邨小区永远都不能成为商品房，房主也永远不能够拿到房产证。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
购房者王先生向记者表示：在年底购买的多层住宅，售楼处一再宣称保证可以办理房产证，可是至今多次沟通，仍然没有结果。开发商当初在楼盘开售的初期对购房者所作出的所有承诺全都没有兑现。对此，购房者们纷纷表示惶恐，毕竟买房的钱是普通老百姓半辈子的血汗钱。（本报对此将持续