导读
在年文山市第三届人民代表大会第三次会议上，文山市人民*府承诺要做好10件惠民实事，其中一件就是开展在建、在售房地产项目合法性清查，建成信息化查询平台。近日，文山市住建局在文山市*务网公布了在建在售房地产项目信息，多个房地产项目的行*审批一目了然。
在建在售房地产项目开发情况
（点击可查看大图）
市民购买商品房注意事项
1.在售楼场所现场查验项目的“五证”（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；“五证”不齐而开展的认筹、认购、转让等交易行为，可能存在法律风险和经济纠纷，请认真甄别，谨慎交易，理性购买。
2.分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。
特别提醒
1、文山市发布的在建在售房地产项目行*审批信息表中，若标注绿色，说明证件已办理完毕；若标注红色，说明证件还未办理。
2、在“项目竣工验收备案情况”栏有备案的，表示该项目各项手续完备，可以办理产权证；如还未备案的，暂不能办理产权证。
3、没有出现在此表中的在建在售房地产项目，说明没有任何证件，存在较大风险，市民购买需谨慎。
如市民发现未取得许可，但提前售卖的房地产项目，可以向文山市住房和城乡建设局举报，举报。
查询方式：
1、文山市人民*府网站